인천지법 2023타경493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2583만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6235만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

오봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도림동 630-1

호

19층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "인천도림초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상 건물은 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 지상19층 중 제8층 제804호로서, 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 열병합에 의한 지역난방시설, 승강기시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림택지), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 오봉로 33, 206동 8층804호 (도림동,도림주공그린빌2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

서OOOOOOOOOO

승계인

채OO OOOOOOOOOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 남동구 오봉로 33, 206동 8층804호 (도림동,도림주공그린빌2단지아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 19층 아파트 도림주공그린빌2단지아파트 206동 1층 449.906㎡ 2층 445.672㎡ 3층 445.672㎡ 4층 445.672㎡ 5층 439.722㎡ 6층 439.722㎡ 7층 439.722㎡ 8층 439.722㎡ 9층 439.722㎡ 10층 439.722㎡ 11층 439.722㎡ 12층 439.722㎡ 13층 439.722㎡ 14층 439.722㎡ 15층 439.722㎡ 16층 439.722㎡ 17층 439.722㎡ 18층 439.722㎡ 19층 219.861㎡ 지층 50.284㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.80㎡

주변

학군

• 239m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1012m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1094m · 논현중학교 · 중학교
• 1200m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1434m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1456m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1470m · 인천한빛초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 도림육교 · 3002광명, M6461인천
• 67m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1
• 75m · 도림아이파크아파트 · 3002광명, M6461인천
• 102m · 도림주공1단지 · 1302인천
• 118m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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