인천지법 2023타경691-1 구월 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.98㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 673만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월 힐스테이트 · 83.98㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 87

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "정각초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천2호선 "석천사거리역" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층건내 제5층 제503호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트부지 외곽 삼면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 북측 공도를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453- 2343)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 건축용도지역(기타)(2019-01-18) (건축법 제46조(건축선의 지정)［건축과 문의:032-453-2770］)｛건축법｝, 상대보호 구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 철도보호지구(2016-07-30)｛철도안전법｝, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16) (지정기간: 2021.9.21-2023.9.20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로87번길 23, 3101동 5층503호 (구월동,구월힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-23 · 인천광역시 남동구 용천로87번길 23, 3101동 5층503호 (구월동,구월힐스테이트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층아파트 1층 699.2658㎡ 2층 671.5464㎡ 3층 671.5464㎡ 4층 671.5464㎡ 5층 671.5464㎡ 6층 671.5464㎡ 7층 671.5464㎡ 8층 671.5464㎡ 9층 671.5464㎡ 10층 671.5464㎡ 11층 671.5464㎡ 12층 671.5464㎡ 13층 671.5464㎡ 14층 671.5464㎡ 15층 671.5464㎡ 16층 671.5464㎡ 17층 671.5464㎡ 18층 671.5464㎡ 19층 671.5464㎡ 20층 671.5464㎡ 21층 575.0718㎡ 22층 575.0718㎡ 23층 479.1674㎡ 철근콘크리트조 83.9829㎡

주변

학군

• 130m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 254m · 정각초등학교 · 초등학교
• 289m · 간석초등학교 · 초등학교
• 370m · 정각중학교 · 중학교
• 379m · 석천초등학교 · 초등학교
• 449m · 구월중학교 · 중학교
• 498m · 인제고등학교 · 고등학교
• 566m · 상인천중학교 · 중학교
• 601m · 상인천중학교 · 중학교
• 674m · 구월초등학교 · 초등학교
• 772m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 118m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 119m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B, 9100
• 125m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 143m · 구월2동행정복지센터 · 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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