경매 · 오피스텔
인천지법 2023타경714-1 논현2차푸르지오시티
인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층125호 (논현동,논현2차푸르지오시티)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층125호 (논현동,논현2차푸르지오시티)
- 감정가
- 5억 7600만
- 최저가
- 1억 9756만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 46.41㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9756만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.41㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1975만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 7237만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 남동서로236번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 논현2차푸르지오시티 · 46.41㎡ (14.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 논현동 236
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재, "남동인더스파크역" 북측 인근에 위치하는 논현2차푸르지오시티 제1층 제125호외로서, 부근은 주상복합오피스텔 및 공구상가 등이 혼재하며, 인근에 중·소규모 공장 및 지원시설, 근린공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 남동인더스 파크역(수인선)이 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 1층 125호외로서, 외벽 : 외장돌붙임 및 법량판넬 및 몰탈위 수성페인트마감. 내벽 : 수성페인트 및 일부 타일마감. 창호 : 강화유리 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 125호: 근린생활시설((주)와이엠지코리아)로 이용중임. 126호: 근린생활시설(마카오PC)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 승강기, 화재경보기, 스프링쿨러, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상복합오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측 노폭 약15m와 북서측 및 남서측 노폭 약15m의 아스팔트 포장도로에 3면이 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 가축사육 제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 관계인 부재로 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-06 | sd | 2024.03.07 송달간주 |
| 24-03-04 | sd | 2024.03.05 송달간주 |
| 24-02-21 | sd | 2024.02.26 수취인불명 |
| 24-02-07 | sd | 2024.02.13 도달 |
| 24-02-06 | mg | |
| 23-11-28 | mg | 2023.11.28 발급 |
| 23-11-23 | sd | 2023.11.27 도달 |
| 23-02-20 | sd | 2023.02.28 도달 |
| 23-01-25 | sd | 2023.01.27 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층125호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층126호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 본건 건물은 인천시 남동공단내에 위치한 주상복합형건물로 인근에 `남동인더스파크역` `남동근린공원`등이 있으며, 1,2층은 상가, 3층이상은 오피스텔임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 와이엠지코리아, 전○○ | 점포 | 125호 | 30,000,000 | 2022.12.02~2024.12.02 |
| 김○○ | 점포 | 125호 | 2022.09.23~2023.09.23 | |
| 안○○ | 점포 | 125호.126호 | 30,000,000 | 2021.07.10~2022.07.09 |
| 안○○ | 점포 | 125호,126호 | 30,000,000 | 2021.07.10~2022.07.09 |
| 이○○ | 점포 | 126호 | ||
| 이○○ | 주거 | 126호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 고OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 고OO
- 압류권자
- 남OO(OOOOO) OOOO
- 유치권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOOO OOO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 125호 | 2022.09.23 | 2022.09.23~20 23.09.23 | 800`000 | |
| 안○○ | 125호.1 26호 | 2021.07.13 | 2021.07.10~20 22.07.09 | 30`000`000 · 2`800`000 | |
| 주식회 사 와이엠 지코리 아 | 125호 | 2021.12.21 | 2022.12.02.~2 024.12.02. | 30`000`000 · 400`000 | |
| 주식회 사 와이엠 지코리 아 | 일부 (125호 중 23.2㎡) | 2022.12.22 | 2022.11.28.~ 현재까지 | 30`000`000 · 400`000 | 2023.03.08 |
| 주식회 사 와이엠 지코리 아` 전봉환 | 125호 | 2022.12.21 | 2022.12.02~20 24.12.02 | 30`000`000 · 400`000 |
매각공고
- 23-11-07 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층125호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 46.41㎡
주변
학군
- 1075m · 연수중학교 · 중학교
- 1185m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 1236m · 선학중학교 · 중학교
- 1239m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 1316m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 1329m · 연화중학교 · 중학교
- 1357m · 인천연일학교
- 1381m · 연수고등학교 · 고등학교
- 1411m · 인천중학교 · 중학교
- 1417m · 인천금융고등학교 · 고등학교
- 1426m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
- 1427m · 인천연수초등학교 · 초등학교
버스
- 123m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
- 143m · 인천상공회의소 · 인천e음55
- 152m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
- 157m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
- 212m · 삼양감속기 · 인천e음55
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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