경매 · 주차장
인천지법 2023타경738-1 NF
인천광역시 남동구 논현동 678-5 중앙주차타워 중앙주차타워호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 주차장
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 678-5 중앙주차타워 중앙주차타워호
- 감정가
- 24억 7022만
- 최저가
- 24억 7022만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 8254.66㎡ (2497.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 99만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 24억 7022만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 8254.66㎡ (2497.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 4702만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 4697만
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 8254.66㎡ (2497.0평) · 일반철골구조 · 주차장
- 대지권
- 논현동 678-5
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 구OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인전철 "소래포구역" 남동측 인근에 위치하고 주변은 남측으로 소래포구 어시장이 소재하고 북측, 동측 및 서측으로 근린상가 및 공동주택 등이 소재하고 있는 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 북서측으로 약 30m 지점에 수인선 전철역 소래포구역이 소재하고 서측 및 남측 인근에 광대로가 각각 지나고 있으며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 일반철골구조 데크슬라브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 2016-05-26 임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 1층(일부), 2 - 4층, 옥탑, 모두 주차장으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 근생 및 주자장 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측 및 서측으로 약 12m, 10m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 주차장, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-03 | sd | 2024.06.01 도달 |
| 24-05-30 | mg | |
| 24-05-29 | sd | 2024.05.30 송달간주 |
| 24-05-29 | sd | 2024.05.30 송달간주 |
| 24-05-21 | sd | 2024.05.24 도달 |
| 24-05-21 | sd | 2024.05.24 도달 |
| 24-05-20 | sd | 2024.05.27 폐문부재 |
| 23-11-03 | mg | 2023.11.03 발급 |
| 23-11-03 | sd | 2023.11.08 도달 |
| 23-11-03 | sd | 2023.11.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 678-5 중앙주차타워 중앙주차타워호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산표시목록
- 공유자
- 구OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 근저당권자
- 구OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOO
- 근저당권자
- 전OO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 전OO
- 소유자
- 구OO
- 압류권자
- 남OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구○○ | 3`919.82㎡ | 2018.8.16 | 2018.8.1.~ 2020.8.31 | 50`000`000 · 5`000`000 | |
| 김○○ | 1`234`16㎡ | 2019.3.8 | 500`000`000 | ||
| 김○○ | 주차면수 135대` 지하사무실 `1층사무실 (2`3`4`5층 사무실 제외) | 2019.3.15.~ 2024.3.14. | 500`000`000 | 2023.3.29 |
매각공고
- 23-10-18 · 인천광역시 남동구 논현동 678-5 중앙주차타워 중앙주차타워호 · 일반철골구조 데크슬라브지붕 지상4층 주차장 지1층135.72㎡ 1층1031.45㎡ 2층1031.45㎡ 3층1031.45㎡ 4층1031.45㎡ 옥탑1층73.32㎡ 일반철골구조 3919.82㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 583m · 인천소래초등학교 · 초등학교
- 585m · 소래초등학교 · 초등학교
- 611m · 고잔중학교 · 중학교
- 640m · 원동초등학교 · 초등학교
- 647m · 원동초등학교 · 초등학교
- 779m · 월곶중학교 · 중학교
- 820m · 논현초등학교 · 초등학교
- 865m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
- 965m · 장도초등학교 · 초등학교
- 995m · 논현고등학교 · 고등학교
- 1054m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
- 1072m · 논현중학교 · 중학교
버스
- 170m · 소래역사관 · 20, 순환52
- 179m · 글로스터호텔인천 · 537
- 200m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
- 211m · 소래포구 · 20, 순환52
- 221m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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