인천지법 2023타경783-1 델루나

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9208만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 405만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로17번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 델루나 · 72.00㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

17

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "인천구월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건(가):철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층/지상 14층 건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 인조석 붙임, 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. 대상물건(나):철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층/지상 14층 건내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 인조석 붙임, 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건(가): 근린생활시설로 이용중임.(상호:닻별) 대상물건(나): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가):위생 및 급배수설비 등 되어있음. (가-나):위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건(가-나):인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건(가-나):북측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로17번길 3, 1층102호 (구월동,델루나) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 용천로17번길 3, 10층1002호 (구월동,델루나) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 인천광역시 남동구 용천로17번길 3, 1층102호 (구월동,델루나) · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 아파트 및 제1종근린생활시설(소매점) 지1층 595.12㎡ 1층 244.82㎡ 2층 147.9㎡ 3층 143.1㎡ 4층 143.1㎡ 5층 143.1㎡ 6층 143.1㎡ 7층 143.1㎡ 8층 143.1㎡ 9층 143.1㎡ 10층 143.1㎡ 11층 143.1㎡ 12층 143.1㎡ 13층 143.1㎡ 14층 143.1㎡ 철근콘크리트구조 72㎡

주변

학군

• 263m · 구월초등학교 · 초등학교
• 563m · 정각초등학교 · 초등학교
• 598m · 정각중학교 · 중학교
• 642m · 구월중학교 · 중학교
• 670m · 성리초등학교 · 초등학교
• 734m · 석천초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 769m · 성리중학교 · 중학교
• 898m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 916m · 간석초등학교 · 초등학교
• 921m · 신월초등학교 · 초등학교
• 988m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 200m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 201m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 206m · 학생안전체험관 · 532, 540
• 235m · 롯데캐슬후문 · 532, 540
• 277m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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