인천지법 2023타경1212-1 만수주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.39㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1948만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만수주공아파트 · 32.39㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

124

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수북중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지가 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1987.09.12인 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 9층 901호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 창 호 : 샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남동측으로 차량출입이 가능한 진입로가 외부공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

17번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류 (폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 건물의 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어서 5필지 일단으로 등재되어 있으나, 본건 건물을 포함한 5단지는 17번지에 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 127, 505동 9층901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 127, 505동 9층901호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15 층 아파트 제505동 1층 588.01㎡ 2층 588.01㎡ 3층 588.01㎡ 4층 588.01㎡ 5층 588.01㎡ 6층 588.01㎡ 7층 588.01㎡ 8층 588.01㎡ 9층 588.01㎡ 10층 588.01㎡ 11층 588.01㎡ 12층 588.01㎡ 13층 588.01㎡ 14층 588.01㎡ 15층 588.01㎡ 지하 588.45㎡ 철근콘크리트조 32.39㎡

주변

학군

• 177m · 조동초등학교 · 초등학교
• 199m · 만수북중학교 · 중학교
• 395m · 새말초등학교 · 초등학교
• 474m · 만수여자중학교 · 중학교
• 572m · 만수중학교 · 중학교
• 597m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 602m · 미추홀 학교
• 671m · 인수초등학교 · 초등학교
• 789m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 847m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1015m · 건설기술교육원

버스

• 31m · 조동초등학교 · 538
• 57m · 조동초등학교 · 538
• 149m · 만수근린공원 · 538
• 152m · 만수북중학교 · 538
• 177m · 엘지슈퍼 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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