인천지법 2023타경1397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.80㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3293만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능허대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 55.80㎡ (16.9평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

고잔동 583

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 동춘동 소재 "동막역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(동막역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 2층 224호, 225호로서, (사용승인일: 2021.06.24) 외벽: 돌붙임 및 강화유리 등 마감 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 소화설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278),가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),재생사업지구(2019-08-19),국가 산업단지,산업시설구역,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 능허대로 583, 2층224호 (고잔동,금호오션타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 능허대로 583, 2층225호 (고잔동,금호오션타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가처분권자

부OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

와OOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

홍OO

점유자

NOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-04 · 인천광역시 남동구 능허대로 583, 2층224호 (고잔동,금호오션타워) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 지1층 5410.3925㎡ 1층 4905.935㎡ 2층 4908.775㎡ 3층 4908.775㎡ 4층 4908.775㎡ 5층 4908.775㎡ 6층 4908.775㎡ 7층 4908.775㎡ 8층 3991.585㎡ 9층 2579.67㎡ 10층 2228.55㎡ 옥탑1층 199.745㎡ 프리케스트콘크리트구조 55.8㎡

주변

학군

• 1030m · 박문중학교 · 중학교
• 1086m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 1170m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1228m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1252m · 인천여자중학교 · 중학교
• 1294m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1387m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1497m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 유수지 · 3-2, 35, 65
• 108m · 유수지 · 3-2, 35, 65
• 178m · 금강다이아몬드 · 3-2, 35, 65
• 277m · 대기이에스티 · 65, 인천e음55
• 302m · 한풍산업 · 65, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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