인천지법 2023타경1434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 24-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.07㎡ (4.0평)

건물면적

68.54㎡ (20.7평)

토지면적

13.07㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 20%)

청구금액

6372만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로111번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.54㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 5-456 · 13.07㎡ (4.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

홍OO 외 1

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동인천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제지층 제1호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로111번길 16-4, 비동 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 외벽에 `109`동 표시되어 있으며, `비`동표시는 없음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

나OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

홍OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-02 · 인천광역시 남동구 만수로111번길 16-4, 비동 지층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 제비동 지층 79.46㎡ 1층 79.46㎡ 2층 79.46㎡ 3층 79.46㎡ 4층 79.46㎡ 철근콘크리트조 68.54㎡

주변

학군

• 198m · 미추홀 학교
• 240m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 311m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 451m · 만수북중학교 · 중학교
• 546m · 조동초등학교 · 초등학교
• 714m · 새말초등학교 · 초등학교
• 809m · 만수여자중학교 · 중학교
• 950m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1195m · 만수중학교 · 중학교
• 1284m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1375m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 104m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 122m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 124m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 204m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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