인천지법 2023타경1748-1 인천 논현 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.55㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8064만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천 논현 힐스테이트 · 60.55㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 68

호

2층

당사자

채권자

정OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재"소래포구역(지하철-수인분당선)"남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 대규모 아파트단지와 이를 배후로 하는 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물내의 2층 204호로서, (사용승인일자 : 2010.10.22.) 외벽 : 인조석붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(학원 - 미래수학교습소, 윤선생영어교실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 아스팔트포장 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 탐문에 의하면, 현재 학원(미래수학교습소, 윤선생영어교실)로 임대중인 것으로 조사되나, 상세한 임대차 내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 39, 207동 2층204호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차인

신OO

임차인

조OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 39, 207동 2층204호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 240.7731㎡ 2층 240.7731㎡ 철근콘크리트구조 60.5513㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 383m · 원동초등학교 · 초등학교
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버스

• 147m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 177m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95
• 203m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 230m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 235m · 논현고잔동행정복지센터 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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