인천지법 2023타경2024-1 만수주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

2571만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만수주공아파트 · 41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 124

호

15층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 제3층 제305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만수동 13: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-01-14)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134)){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 만수동 17: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 만수동 20: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249) 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 만수동 29: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249) 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 만수동 46: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2016-07-30){철도안전법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 127, 502동 3층305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 127, 502동 3층305호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 제502동 1층 707.946㎡ 2층 707.946㎡ 3층 707.946㎡ 4층 707.946㎡ 5층 707.946㎡ 6층 707.946㎡ 7층 707.946㎡ 8층 707.946㎡ 9층 707.946㎡ 10층 707.946㎡ 11층 707.946㎡ 12층 707.946㎡ 13층 707.946㎡ 14층 707.946㎡ 15층 707.946㎡ 지하 708.22㎡ 철근콘크리트조 41.30㎡

주변

학군

• 177m · 조동초등학교 · 초등학교
• 199m · 만수북중학교 · 중학교
• 395m · 새말초등학교 · 초등학교
• 474m · 만수여자중학교 · 중학교
• 572m · 만수중학교 · 중학교
• 597m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 602m · 미추홀 학교
• 671m · 인수초등학교 · 초등학교
• 789m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 847m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1015m · 건설기술교육원

버스

• 31m · 조동초등학교 · 538
• 57m · 조동초등학교 · 538
• 149m · 만수근린공원 · 538
• 152m · 만수북중학교 · 538
• 177m · 엘지슈퍼 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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