인천지법 2023타경2642-1 하우스토리만수

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8610만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로372번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하우스토리만수 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

372

호

17층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 10층 1003호로서 (사용승인일자: 2020.07.27.) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(10층 1003호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지의 남동측, 남서측 및 북서측으로 3면이 광대로 및 중로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로372번길 90, 107동 10층1003호 (만수동,하우스토리만수) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 인천광역시 남동구 구월로372번길 90, 107동 10층1003호 (만수동,하우스토리만수) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 195.3538㎡ 2층 314.0436㎡ 3층 314.0436㎡ 4층 314.0436㎡ 5층 314.0436㎡ 6층 314.0436㎡ 7층 314.0436㎡ 8층 314.0436㎡ 9층 314.0436㎡ 10층 314.0436㎡ 11층 314.0436㎡ 12층 314.0436㎡ 13층 248.7055㎡ 14층 248.7055㎡ 15층 248.7055㎡ 16층 248.7055㎡ 17층 183.3674㎡ (용도 1층부터 17층까지 아파트) 철근콘크리트구조 59.9854㎡

주변

학군

• 210m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 438m · 건설기술교육원
• 449m · 만수초등학교 · 초등학교
• 586m · 인수초등학교 · 초등학교
• 591m · 만성중학교 · 중학교
• 696m · 만수중학교 · 중학교
• 728m · 신월초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 937m · 장수초등학교 · 초등학교
• 983m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1024m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1063m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 147m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 186m · 만수역 · 9100인천
• 190m · 삼환아파트 · 532
• 198m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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