인천지법 2023타경2840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.92㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

1507만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

담방로60번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.92㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 60

호

3층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인이 점유중인 것으로 조사되었으나 구체적인 사실관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 43, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 43, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.64㎡ 2층 80.64㎡ 3층 80.64㎡ 지하 80.14㎡ 부속건물 1.2㎡ 벽돌조 34.92㎡

주변

학군

• 193m · 만수고등학교 · 고등학교
• 412m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 483m · 만성중학교 · 중학교
• 521m · 장수초등학교 · 초등학교
• 621m · 만수초등학교 · 초등학교
• 667m · 남동중학교 · 중학교
• 723m · 담방초등학교 · 초등학교
• 727m · 건설기술교육원
• 1024m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1070m · 만수중학교 · 중학교
• 1179m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1356m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 103m · 장수초등학교 · 1301인천
• 123m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 140m · 장수초등학교 · 1301인천
• 177m · 인천만수고등학교 · 16-1, 532, 535, 538, 62, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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