인천지법 2023타경3645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5565만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

787.00㎡ (238.1평)

제시외면적

없음

보증금

2556만 (최저가의 10%)

청구금액

2036만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

도림동 268-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 근교의 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 부정형의 토지로서 현황 "전 및 자연림" 상태임. 기호 2 - 사다리형의 토지로서 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 - 지적상 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입이 가능함. 기호 2 - 남측으로 지적상의 "도로"에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 자연녹지지역 , 집단취락지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환 경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(문의:도시 재생과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>이며, 기호 2 토지는 상대보호구역(2014-11-20)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 268-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 도림동 268-4 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

조OO

압류권자

종OOOO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 인천광역시 남동구 도림동 268-1 · 전 336㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 남동구 도림동 268-4 · 전 451㎡

주변

학군

• 127m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1061m · 논현중학교 · 중학교
• 1162m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1165m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1327m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1429m · 논현초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 도림아이파크아파트 · 3002광명, M6461인천
• 169m · 도림육교 · 3002광명, M6461인천
• 181m · 도림주공1단지 · 1302인천
• 213m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 218m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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