인천지법 2023타경3959-1 논현2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 26-01-07 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 4412만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.72㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

1441만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8670만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 논현2차푸르지오시티 · 104.72㎡ (31.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 448

호

20층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재‘남동인더스파크역’북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중,소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 대중교통 사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 131호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주상복합오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서, 북동측으로 로폭 약 15m, 남서측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 가축사육 제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 재생사업지구(2019-08-19), 국가산업단지, 지원시설구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건축물현황도 1층 평면도상 131호와 건축물현황도 호 도면 및 현황(출입문 표기)상 131호의 위치 및 면적이 상이한 바, 호 도면 및 현황상의 위치 및 면적을 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층131호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 목적물 호실은

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층131호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 104.72㎡

주변

학군

• 1058m · 연수중학교 · 중학교
• 1167m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1247m · 선학중학교 · 중학교
• 1301m · 연화중학교 · 중학교
• 1345m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천연일학교
• 1353m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1403m · 인천중학교 · 중학교
• 1423m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천 연수초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 124m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 152m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 162m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 230m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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