인천지법 2023타경3973-1 수피아타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 698만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.60㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

3069만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3624만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수피아타워 · 73.60㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

372

호

12층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 " 간석오거리 " 남동측 인근에 소재하는 수피아타워 1층 101호로서 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 간석오거리역이 위치하여 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 1층 101호로서 외벽 : 페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시조 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비 등을 갖추었으나 조사 당시 건물 전체가 리모델링공사중으로 제반 시설의 사용여부 등은 재확인을 필요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서촉으로 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경 보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타 (2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 372, 1층101호 (간석동,수피아타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물 호실은 도로변 상가로, 약국상호가 부착되어 있으나 폐쇄된 상태임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가처분권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-19 · 인천광역시 남동구 백범로 372, 1층101호 (간석동,수피아타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설,업무시설, 다세대주택 지하1층 285.42㎡ 1층 193.61㎡ 2층 397.73㎡ 3층 397.73㎡ 4층 392.49㎡ 5층 392.49㎡ 6층 396.66㎡ 7층 396.66㎡ 8층 396.66㎡ 9층 396.66㎡ 10층 396.66㎡ 11층 396.66㎡ 12층 281.01㎡ 철근콘크리트조 73.60㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 119m · 약산초등학교 · 초등학교
• 119m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 228m · 간석여자중학교 · 중학교
• 420m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 583m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 610m · 인제고등학교 · 고등학교
• 611m · 동암초등학교 · 초등학교
• 822m · 상인천중학교 · 중학교
• 832m · 상인천중학교 · 중학교
• 901m · 인천주원초등학교
• 918m · 동암중학교 · 중학교
• 1000m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 128m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 147m · 간석오거리 · 534
• 155m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 229m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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