인천지법 2023타경4044-1 에코메트로 6블록 한화 꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 23-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1834만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아암대로1503번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코메트로 6블록 한화 꿈에그린아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 1503

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "인천고잔초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지를 중심으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제3층 제303호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 98, 601동 3층303호 (논현동,에코메트로6블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

방OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

방OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-21 · 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 98, 601동 3층303호 (논현동,에코메트로6블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 141.339㎡ 2층 450.215㎡ 3층 450.215㎡ 4층 450.215㎡ 5층 450.215㎡ 6층 450.215㎡ 7층 450.215㎡ 8층 450.215㎡ 9층 450.215㎡ 10층 450.215㎡ 11층 450.215㎡ 12층 450.215㎡ 13층 450.215㎡ 14층 450.215㎡ 15층 450.215㎡ 16층 450.215㎡ 17층 450.215㎡ 18층 450.215㎡ 19층 450.215㎡ 20층 450.215㎡ 21층 450.215㎡ 22층 450.215㎡ 23층 450.215㎡ 24층 450.215㎡ 25층 450.215㎡ 26층 450.215㎡ 27층 450.215㎡ 28층 450.215㎡ 29층 450.215㎡ 철근콘크리트구조 84.946㎡

주변

학군

• 225m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 352m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 430m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 493m · 원동초등학교 · 초등학교
• 499m · 원동초등학교 · 초등학교
• 536m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 536m · 고잔중학교 · 중학교
• 655m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 663m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 978m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1039m · 월곶중학교 · 중학교
• 1061m · 인천사리울 중학교 · 중학교

버스

• 54m · 우체국사거리 · 6
• 94m · 우체국사거리 · 537, 6-1
• 171m · 에코메트로6단지 · 537, 급행95
• 174m · 에코메트로6단지 · 537, 급행95
• 198m · 에코메트로7단지 · 1301, 16-1, 537, 6, 6-1, M6410, 급행95, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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