인천지법 2023타경4143-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2195만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.06㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.06㎡ (13.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

5-4

호

2층

당사자

채권자

박OO (OOO O OOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "남동구청역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물내의 지하층 102호로서, (사용승인 : 1988.01.23) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승로5번길 18-4, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO (OOO O OOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-02 · 인천광역시 남동구 장승로5번길 18-4, 지하층102호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대 주택 1층 92.80㎡ 2층 92.80㎡ 지층 92.98㎡ 벽돌조 45.06㎡

주변

학군

• 65m · 만수초등학교 · 초등학교
• 350m · 만성중학교 · 중학교
• 371m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 443m · 건설기술교육원
• 659m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 741m · 만수고등학교 · 고등학교
• 758m · 장수초등학교 · 초등학교
• 783m · 인수초등학교 · 초등학교
• 800m · 담방초등학교 · 초등학교
• 839m · 남동중학교 · 중학교
• 882m · 만수중학교 · 중학교
• 926m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 장승백이시장 · 536
• 98m · 건설기술교육원 · 1300인천
• 106m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 114m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6, 62, 급행99
• 124m · 건설기술교육원 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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