인천지법 2023타경4303-1 향촌휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.72㎡ (15.0평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

49.72㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

9545만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향촌휴먼시아 · 84.93㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

만수동 1115-1 · 49.72㎡ (15.0평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수2동 행정복지센터" 북측에 인접하여 위치하는 포레시안 단지 내에 위치하며, 단지 주변으로 제반 편익시설이 존재하여 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 내 11층 1101호로서 (사용승인일 : 2011.05.20), 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창 호 : 하이섀시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 지역난방 설비, 승강기, 화재탐지 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대의 부정형 토지로서, 38개동 3,208세대의 아파트 단지 조성됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 주거환경개선지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 55, 138동 11층1101호 (만수동,포레시안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차인

만OOOOOO(OOOOOOO)

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-19 · 인천광역시 남동구 만수서로 55, 138동 11층1101호 (만수동,포레시안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 434.270㎡ 2층 434.270㎡ 3층 434.270㎡ 4층 434.270㎡ 5층 434.270㎡ 6층 434.270㎡ 7층 434.270㎡ 8층 434.270㎡ 9층 434.270㎡ 10층 434.270㎡ 11층 434.270㎡ 12층 434.270㎡ 13층 434.270㎡ 14층 434.270㎡ 15층 344.550㎡ 16층 344.550㎡ 17층 254.830㎡ 18층 254.830㎡ 19층 254.830㎡ 20층 254.830㎡ 지1 13.680㎡ 지2 63.780㎡ 지3 76.460㎡ 지4 76.460㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 319m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 328m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 445m · 새말초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 472m · 만수여자중학교 · 중학교
• 511m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 702m · 만수북중학교 · 중학교
• 760m · 인동초등학교 · 초등학교
• 795m · 미추홀 학교
• 806m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 만수중학교 · 중학교
• 1115m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 185m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 251m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 312m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 325m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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