인천지법 2023타경4365-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6709만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.30㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6840만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남순환로216번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 130.30㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

216

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

정OOOO OOOO 외 1

소유자

정OOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "도림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 공동주택단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내의 제3층 제305호, 제306호로서, (사용승인 : 2016.06.20) 외벽 : 몰탈위 서재마감 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "사무실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 25미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로216번길 46, 3층305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창남순환로216번길 46, 3층306호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 1,2목록 호실은 각 사무실로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

남OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-05 · 인천광역시 남동구 서창남순환로216번길 46, 3층305호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 제2종근린생활시설,교육연구시설 지하2층 1113.15㎡ 지하1층 1242.73㎡ 1층 954.50㎡ 2층 960.39㎡ 3층 960.39㎡ 4층 960.39㎡ 5층 960.39㎡ 6층 960.39㎡ 7층 960.39㎡ 8층 960.39㎡ 철근콘크리트구조 130.30㎡

주변

학군

• 513m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 833m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 113m · 신한빌딩 · 1302인천, M6439인천
• 120m · 센타빌딩 · 1302인천, M6439인천
• 124m · 서창119안전센터 · 1302, 33, 5, 6
• 155m · 서창119안전센터 · 1302, 21, 33, 5, 6-1
• 201m · 센타빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6, M6439, 급행99, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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