인천지법 2023타경4518-1 A 동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9701만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

339.82㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1505만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동서로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · A 동 · 339.82㎡ (102.8평) · 철근콘크리트 · 공장

대지권

고잔동 53-7

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 “번영로제3사거리” 남서측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 일반철골구조 및 철근콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 제2층 제206호로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등 내 벽 : 판넬잇기 등 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 일반공장 용도로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 화물용리프트 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 중로변, 남동측으로는 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로53번길 38, 비동 2층206호 (고잔동,남동우리타운광장) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천 남동구 고잔동 686-7(집합건물) · 기타 · 기타
• 목록 3 · 인천 남동구 고잔동 686-7(집합건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물은 인천 남동공단내에 위치한 아파트형공장의 2층에 있는 사무실로, 사무실내에는 기계 설비 등이 산재해 있고, 일부 주방시설이 확인됨.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO(O)

배당요구권자

신OOOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 남동구 남동서로53번길 38, 비동 2층206호 (고잔동,남동우리타운광장) · 일반철골구조 및 철근콘크리트 지붕 3층 공장 1층 1456.80㎡ 2층 1496.20㎡ 3층 1496.20㎡ 일반철골구조 2층 339.82㎡ 토지별도등기있음
• 24-08-02 · 소재지:인천 남동구 고잔동 686-7(집합건물) · 등록번호:제2020-445호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 24-08-02 · 소재지:인천 남동구 고잔동 686-7(집합건물) · 등록번호:제2020-446호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 890m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 1020m · 인천여자중학교 · 중학교
• 1100m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1213m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1242m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 1248m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1468m · 인천연화초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 유수지근린공원 · 65, 인천e음55
• 249m · 유수지근린공원 · 65, 인천e음55
• 365m · 번영로제3사거리 · 65, 인천e음55
• 371m · 경진브로아 · 6-1, 인천e음55
• 404m · 삼원페트라 · 6, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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