인천지법 2023타경4624-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 23-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.81㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4882만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 132.81㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 70-30

호

16층

당사자

채권자

정OOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물 내 4층 404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 70-30, 102동 4층404호 (만수동,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

정OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-24 · 인천광역시 남동구 장승남로 70-30, 102동 4층404호 (만수동,삼익아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 삼익아파트 제102동 1층 898.26㎡ 2층 886.56㎡ 3층 886.56㎡ 4층 886.56㎡ 5층 886.56㎡ 6층 886.56㎡ 7층 886.56㎡ 8층 886.56㎡ 9층 886.56㎡ 10층 886.56㎡ 11층 886.56㎡ 12층 886.56㎡ 13층 886.56㎡ 14층 886.56㎡ 15층 886.56㎡ 16층 886.56㎡ 지층 878.46㎡ 철근콘크리트조 132.81㎡

주변

학군

• 275m · 남동중학교 · 중학교
• 359m · 담방초등학교 · 초등학교
• 390m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 590m · 만수고등학교 · 고등학교
• 775m · 만수초등학교 · 초등학교
• 782m · 만성중학교 · 중학교
• 926m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1025m · 건설기술교육원
• 1141m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1277m · 서창중학교 · 중학교
• 1361m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1401m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 263m · 담방아파트 · 536, 540
• 270m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 292m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 318m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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