인천지법 2023타경4655-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

0.81㎡ (0.2평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

3118만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로764번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 0.81㎡ (0.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 764-32

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층중 3층 301호로서 사용승인일은 1988. 12. 30일로 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시유리 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건중 공용부분인 지층은 전체 세대의 공용 창고로 이용중인 것으로 탐문조시되오니, 업무진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 65-32, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

류OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

왕OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-07 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 65-32, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 78.78㎡ 2층 78.78㎡ 3층 78.78㎡ 지하실 78.18㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물(화장실) 0.81㎡ 벽돌조 39.39㎡

주변

학군

• 371m · 신월초등학교 · 초등학교
• 572m · 구월초등학교 · 초등학교
• 686m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 741m · 정각중학교 · 중학교
• 848m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1063m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1074m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1096m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1125m · 건설기술교육원
• 1180m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1224m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1231m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 한희빌딩 · 532, 540
• 225m · 모래내시장 · 532, 540
• 243m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 251m · 모래내시장 · 532, 540
• 263m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다