인천지법 2023타경4679-1 반석하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.98㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

4015만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 반석하이츠빌 · 26.98㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 28-10

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여고" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 "남동구청역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지층 비02호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8m 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로 28-10, 지층비02호 (만수동,반석하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-13 · 인천광역시 남동구 하촌로 28-10, 지층비02호 (만수동,반석하이츠빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 85.78㎡ 2층 107.60㎡ 3층 107.60㎡ 4층 107.60㎡ 지층 85.78㎡ 철근콘크리트조 26.98㎡

주변

학군

• 260m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 323m · 건설기술교육원
• 369m · 만수초등학교 · 초등학교
• 477m · 만성중학교 · 중학교
• 512m · 인수초등학교 · 초등학교
• 623m · 만수중학교 · 중학교
• 764m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 820m · 장수초등학교 · 초등학교
• 830m · 신월초등학교 · 초등학교
• 971m · 만수고등학교 · 고등학교
• 981m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1054m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 삼환아파트 · 532
• 188m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 194m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56
• 206m · 삼환아파트 · 22, 27, 46
• 222m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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