인천지법 2023타경5405-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.59㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

6775만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.59㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 59-2

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구에 소재하는 "만수고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다가구, 다세대주택, 아파트단지 등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

*철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 내의 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [사용승인일:2003.07.16]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수설비, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 세장형의 평지로서 본건 다세대주택이 소재한 건물의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 토지의 남측과 서측으로 아스팔트 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

베란다 확장부분의 외형이 건축물대장상 도면과 상이하여 실제를 기준한 형태를 첨부 도면에 표시하였으며,전체 가격에서 차지하는 영향이 미미하여 전유부분의 면적을 기준으로 가격을 결정하였으니 업무에 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승로 59-2, 가동 2층201호 (만수동,신명쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-24 · 인천광역시 남동구 장승로 59-2, 가동 2층201호 (만수동,신명쉐르빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 126.1㎡ 3층 126.1㎡ 4층 116.89㎡ 5층 112.84㎡ 철근콘크리트조 57.59㎡

주변

학군

• 265m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 321m · 만수고등학교 · 고등학교
• 379m · 만성중학교 · 중학교
• 462m · 만수초등학교 · 초등학교
• 551m · 장수초등학교 · 초등학교
• 626m · 건설기술교육원
• 627m · 남동중학교 · 중학교
• 658m · 담방초등학교 · 초등학교
• 952m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1014m · 만수중학교 · 중학교
• 1048m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1392m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 120m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 131m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 132m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 146m · 장수초등학교 · 1301인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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