인천지법 2023타경5573-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1466만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.66㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7992만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.66㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

217

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 모래내시장역(인천지하철2호선) 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 스톤코트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 35미터 및 15미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동 구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(20 19-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구 역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 217, 에이동 8층802호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 인천광역시 남동구 백범로 217, 에이동 8층802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(단지형다세대) 지1층 167.73㎡ 1층 187.19㎡ 2층 207.13㎡ 3층 207.13㎡ 4층 207.13㎡ 5층 160.54㎡ 6층 160.54㎡ 7층 160.54㎡ 8층 160.54㎡ 철근콘크리트구조 70.66㎡

주변

학군

• 327m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 347m · 인동초등학교 · 초등학교
• 378m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 704m · 만수여자중학교 · 중학교
• 730m · 상인천중학교 · 중학교
• 736m · 상인천중학교 · 중학교
• 775m · 새말초등학교 · 초등학교
• 805m · 간석초등학교 · 초등학교
• 846m · 정각중학교 · 중학교
• 946m · 정각초등학교 · 초등학교
• 960m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 989m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 114m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 189m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 220m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 226m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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