인천지법 2023타경5665-1 상원다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 4차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.57㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

3606만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상원다세대주택 · 39.57㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 100

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트조 스라브위기와지붕 지하1층 지상4층 건물 중 3층 302호로서, (사용승인일: 1993.02.22) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 "사다리형"토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로 100, 2동 3층302호 (남촌동,상원다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-13 · 인천광역시 남동구 남촌로 100, 2동 3층302호 (남촌동,상원다세대주택) · 철근콘크리트조 스라브위기와 4층 상원다세대주택 2동 1층 88.77㎡ 2층 88.77㎡ 3층 88.77㎡ 4층 88.77㎡ 지층 44.40㎡ 철근콘크리트조 39.57㎡

주변

학군

• 78m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1068m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1300m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1377m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1382m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 161m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 168m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 191m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천
• 194m · 풍림아파트 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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