인천지법 2023타경5894-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5398만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

1539만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1425만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로37번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

만수동 73-6 · 준주거지역

당사자

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

만OOOOOOOOOOOOOO

소유자

한OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천새말초등학교" 북동측 인근 준주거지역 내에 위치합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(5),(7),(8) - 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업나지 상태 입니다. 기호(2) - 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 상업나지 상태 입니다. 기호(4),(6) - 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 본건 필지 북측 및 동측으로 세로의 포장도로와 접하고있습니다. 기호(2),(3) - 본건 필지 동측으로 세로의 포장도로와 접하고있습니다. 기호(5) - 본건 필지 북측으로 세로의 포장도로와 접하고있으며, 기호(4) 토지와 접하고 있습니다. 기호(7),(8) - 본건 필지 동측으로 기호(4),(6) 토지와 접하고있습니다. 기호(4),(6) - 본건은 기준시점 현황 도로 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-준주거지역,도로(저촉),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,시장정비구역(시장정비사업(변경)구역(자세한사항 지역경제과453-2662 별도문의))<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>. 기호(2)-(8)-준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,시장정비구역(시장정비사업(변경)구역(자세한사항 지역경제과453-2662 별도문의) )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 73-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 73-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 만수동 73-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 만수동 73-13 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 만수동 73-14 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 남동구 만수동 73-15 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 남동구 만수동 73-16 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 인천광역시 남동구 만수동 73-17 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물은 인천시 남동구 만수동의 `만수종합쇼핑센터`와 인근 상가 가운데에 자리한 나대지로, 전체 현황 주차장부지로 이용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

진OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

소유자

한OOOOO OOOO

지상권자

남OOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

만OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 인천광역시 남동구 만수동 73-6 · 대 116㎡

주변

학군

• 175m · 새말초등학교 · 초등학교
• 194m · 만수여자중학교 · 중학교
• 360m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 414m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 483m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 570m · 만수북중학교 · 중학교
• 652m · 조동초등학교 · 초등학교
• 665m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 795m · 만수중학교 · 중학교
• 803m · 미추홀 학교
• 836m · 인수초등학교 · 초등학교
• 881m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 101m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 124m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534
• 127m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 217m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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