인천지법 2023타경6415-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.41㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

4215만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남촌동로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.41㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 45

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위기와지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동로45번길 10, 비동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-28 · 인천광역시 남동구 남촌동로45번길 10, 비동 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브위기와지붕 4층 다세대주택 제비동 1층 85.74㎡ 2층 85.74㎡ 3층 85.74㎡ 4층 85.74㎡ 지층 85.74㎡ 철근콘크리트조 37.41㎡

주변

학군

• 218m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1156m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1193m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1471m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1477m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 136m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 169m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 212m · 남동IC진입(미경유) · M6751
• 214m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다