인천지법 2023타경6958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1782만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 213-1

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서, 주위환 경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석 붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 3필지 일단지의 세장형 토지로서, 업무시설.공동주택.근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인 천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>. 기호2),3) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전 과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석촌로 53, 2층203호 (간석동,어반카운티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

점유자

강OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 인천광역시 남동구 석촌로 53, 2층203호 (간석동,어반카운티) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 업무시설.공동주택.근린생활시설 지1층 188.45㎡ 1층 192.49㎡ 2층 424.015㎡ 3층 424.015㎡ 4층 424.015㎡ 5층 424.015㎡ 6층 424.015㎡ 7층 424.015㎡ 8층 424.015㎡ 9층 424.015㎡ 10층 424.015㎡ 11층 424.015㎡ 12층 424.015㎡ 13층 424.015㎡ 14층 424.015㎡ 옥탑1층 29.96㎡(연면적제외) 옥탑2층 18.86㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.8705㎡

주변

학군

• 272m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 278m · 약산초등학교 · 초등학교
• 391m · 간석여자중학교 · 중학교
• 421m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 570m · 인제고등학교 · 고등학교
• 588m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 709m · 동암초등학교 · 초등학교
• 778m · 인천주원초등학교
• 842m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 842m · 상인천중학교 · 중학교
• 844m · 상인천중학교 · 중학교
• 916m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 146m · 간석오거리 · 534
• 170m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 182m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 213m · 석천시장 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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