경매 · 아파트
인천지법 2023타경7111-1 한샘다세대주택
인천광역시 남동구 구월말로58번길 61-9, 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로58번길 61-9, 2층202호
- 감정가
- 9700만
- 최저가
- 6790만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 36.27㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 619만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.27㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 679만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2574만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구월말로58번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 한샘다세대주택 · 36.27㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 아파트
- 대지권
- 58-9
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 예OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "만수역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내의 제2층 제202호로서, (사용승인 : 1988.11.26) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건의 현관문 표식은 "302호"로 부착되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-23 | sd | 2024.05.24 도달 |
| 24-04-22 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 23-12-15 | sd | 2023.12.30 도달 |
| 23-08-01 | sd | 2023.08.17 폐문부재 |
| 23-07-12 | sd | 2023.07.23 폐문부재 |
| 23-06-20 | sd | 2023.06.27 폐문부재 |
| 23-05-26 | sd | 2023.06.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로58번길 61-9, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 목적 부동산의 외벽에 `10`동 표시 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 인OOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 예OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천도 시공사( 입주자: 임효순) | 전부 | 2021.09.01. | 2021.08.24.~ 2023.08.23. | 50`000`000 | 2023.06.19 |
매각공고
- 24-04-05 · 인천광역시 남동구 구월말로58번길 61-9, 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.86㎡ 2층 82.86㎡ 3층 82.86㎡ 지하 79.14㎡ 벽돌조 36.27㎡
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