인천지법 2023타경7333-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1654만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.60㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

3165만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2400만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 170.60㎡ (51.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서창동 81

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "만월중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제7층 제708호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"학원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "교육연구시설, 근린생활시설, 운동시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 30m, 25m 및 12m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인){공공주택 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남로 81, 7층708호 (서창동,투엠프라자) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본 건 목적물에는 `상위도전영수학원`간판이 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

주OOO OOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 인천광역시 남동구 서창남로 81, 7층708호 (서창동,투엠프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 교육연구시설,근린생활시설,운동시설 지2층 1493.98㎡ 지1층 1562.06㎡ 1층 1251.25㎡ 2층 1246.89㎡ 3층 1246.89㎡ 4층 1246.89㎡ 5층 1246.89㎡ 6층 1246.89㎡ 7층 1246.89㎡ 8층 1246.89㎡ 철근콘크리트구조 170.6㎡

주변

학군

• 385m · 장서초등학교 · 초등학교
• 427m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 818m · 서창중학교 · 중학교
• 1073m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 서창이편한세상1002동 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6, 급행99, 순환56
• 42m · 서창이편한세상1002동 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6-1, 급행99, 순환56
• 146m · 서창센트럴푸르지오 · 1302인천, M6439인천
• 243m · 서창이편한세상정문 · 14-1, 532
• 277m · 만월중학교 · 14-1, 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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