인천지법 2023타경7418-1 간석래미안자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5290만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2116만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 간석래미안자이아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 860

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천상아초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택,학교,근린상가,관공서 등이 소재하여 주거지로서의 환경 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(석천사거리역)이 소재하여 대중교통사정 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물(제103동)내 제19층 1901호로서, 외벽:일부 외장석재 및 몰탈위 페인팅, 내벽:벽지,타일 등, 창호:샷시 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비,소방설비,승강기설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1)전체적 형상 정방형에 유사하나 동남측 및 남측 일부는 사다리형으로 되어 있습니다. 2)전체토지 대략 남서향 하방완경사를 이루고 있습니다. 3)전체토지 아파트단지(건부지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1)본건 토지 서측에 대로, 북측에 중로, 동측(일부)에 소로, 남측(일부)에 대로와 접하며 각각 포장되어 있습니다. 2)단지 내 통행도로 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1):제3종일반주거지역,가축사육제한구역,건축용도지역기타,상대보호구역,절대보호구역,과밀억제권역,철도보호지구 등에 전부 또는 일부 속합니다. 일련번호2-3):제3종일반주거지역,가축사육제한구역,건축용도지역기타,상대보호구역,과밀억제권역 등에 전부 또는 일부 속합니다. 일련번호4-5):제3종일반주거지역,가축사육제한구역,건축용도지역기타,상대보호구역,과밀억제권역,철도보호지구 등에 전부 또는 일부 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 103동 19층1901호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(O)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

점유자

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-13 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 103동 19층1901호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 502.37㎡ 2층 493.93㎡ 3층 493.93㎡ 4층 493.93㎡ 5층 489.45㎡ 6층 489.45㎡ 7층 489.45㎡ 8층 489.45㎡ 9층 489.45㎡ 10층 489.45㎡ 11층 489.45㎡ 12층 489.45㎡ 13층 489.45㎡ 14층 489.45㎡ 15층 489.45㎡ 16층 489.45㎡ 17층 489.45㎡ 18층 489.45㎡ 19층 489.45㎡ 20층 489.45㎡ 21층 489.45㎡ 22층 489.45㎡ 23층 394.63㎡ 24층 236.02㎡ 25층 137.32㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 306m · 석천초등학교 · 초등학교
• 338m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 345m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 434m · 구월중학교 · 중학교
• 450m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 487m · 인제고등학교 · 고등학교
• 642m · 간석초등학교 · 초등학교
• 722m · 정각초등학교 · 초등학교
• 773m · 상인천중학교 · 중학교
• 789m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 798m · 상인천중학교 · 중학교
• 843m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 58m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 78m · 간석래미안.자이 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 117m · 올리브백화점 · 1400인천
• 144m · 올리브백화점 · 1400인천
• 158m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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