인천지법 2023타경7562-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9120만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7176만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에코중앙로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

논현동 48

호

26층

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "사리울중학교" 남서측인근에 소재하는 오피스 텔 "하늘지움" 103동 2002호로서 주위는 아파트 단지와 오피스텔 등이 혼재하는 주거지대로서 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측으로 근접한 에코중앙로를 통하여 간선도로(논고개로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 26층건내 20층 2002호로서 외벽; 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 평지로서 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 중로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(소래논현) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로48번길 31, 103동 20층2002호 (논현동,하늘지움) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 인천광역시 남동구 에코중앙로48번길 31, 103동 20층2002호 (논현동,하늘지움) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 26층 업무시설 지하3층 33.165㎡ 지하2층 33.165㎡ 지하1층 33.165㎡ 1층 160.87㎡ 2층 309.03㎡ 3층 309.03 4층 309.03㎡ 5층 309.03㎡ 6층 309.03㎡ 7층 309.03㎡ 8층 309.03㎡ 9층 309.03㎡ 10층 309.03㎡ 11층 309.03㎡ 12층 309.03㎡ 13층 309.03㎡ 14층 309.03㎡ 15층 309.03㎡ 16층 309.03㎡ 17층 309.03㎡ 18층 309.03㎡ 19층 309.03㎡ 20층 309.03㎡ 21층 309.03㎡ 22층 309.03㎡ 23층 309.03㎡ 24층 309.03㎡ 25층 307.68㎡ 26층 307.68㎡ 옥탑1층 38.25㎡ 옥탑2층 22.44㎡ 철근콘크리트조 84.9084㎡

주변

학군

• 317m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 669m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 714m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 848m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1283m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1311m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1346m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1365m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1462m · 배곧초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 논현유승한내들 · 16-1, 537, 6, 6-1, 인천e음53
• 259m · 사리울중학교 · M6410안산
• 259m · 사리울중학교 · M6410안산
• 263m · 김미현골프장 · 16-1, 6, 인천e음53
• 291m · 김미현골프장 · 16-1, 537, 6-1, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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