인천지법 2023타경7753-1 삼익빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.02㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 20%)

청구금액

8538만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승남로69번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익빌라 · 37.02㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

69

호

4층

당사자

채권자

강OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "남동구청역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제404호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 10m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로69번길 30, 4층404호 (만수동,삼익빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

한OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-26 · 인천광역시 남동구 장승남로69번길 30, 4층404호 (만수동,삼익빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.84㎡ 2층 164.84㎡ 3층 164.84㎡ 4층 164.84㎡ 철근콘크리트조 37.02㎡

주변

학군

• 307m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 320m · 만수고등학교 · 고등학교
• 510m · 만성중학교 · 중학교
• 548m · 남동중학교 · 중학교
• 585m · 만수초등학교 · 초등학교
• 598m · 담방초등학교 · 초등학교
• 627m · 장수초등학교 · 초등학교
• 757m · 건설기술교육원
• 1078m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1134m · 만수중학교 · 중학교
• 1180m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1336m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 112m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 119m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 137m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 157m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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