인천지법 2023타경7784-1 효진상아빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.37㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

3740만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효진상아빌라 · 40.37㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 73-14

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 공원, 아파트등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1997.07.04) 외벽 : 적벽돌 및 돌 붙임 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비가 되어있고, 도시가스에 의한 난방설비등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인접지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2022-11-07)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도면상 401호와 실지조사시 현관문인 401호가 뒤바뀌어있음. 별첨"건물개황도"참조.(본건 현관문 표시 402호)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상이며, 현관문에 부착되어 있는 호별 표시에는 402호의 표찰이 부착되어 있으므로 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 73-14, 다동 4층401호 (간석동,효진상아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

기타점유 · 1명

- 위 점유관계조사서는 출입문상의 402호에 대한 조사임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

점유자

우OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 인천광역시 남동구 간석로 73-14, 다동 4층401호 (간석동,효진상아빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 92.13㎡ 2층 92.13㎡ 3층 92.13㎡ 4층 92.13㎡ 지층92.13㎡ 철근콘크리트조 40.37㎡

주변

학군

• 418m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 524m · 간석여자중학교 · 중학교
• 526m · 상인천중학교 · 중학교
• 549m · 약산초등학교 · 초등학교
• 556m · 상인천중학교 · 중학교
• 569m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 599m · 인제고등학교 · 고등학교
• 726m · 인동초등학교 · 초등학교
• 842m · 간석초등학교 · 초등학교
• 962m · 동암초등학교 · 초등학교
• 970m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 320m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 339m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 353m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 428m · 대원정밀 · 539
• 437m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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