인천지법 2023타경8138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.46㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1030만 (최저가의 10%)

청구금액

466만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산로244번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.46㎡ (2.0평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 244

호

2층

당사자

채권자

송OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 동측인근에 위치한 주택으로서 인근은 단독주택 및 다세대주택이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

성숙된 주택지대로서 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 및 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 2층주택 내 제2층 제3호로서 외벽 : 적벽돌 마감 창호 : 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 가장형토지로서 주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 아스콘포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 3호로 등재되어 있으나 등기사항전부증명서에는 제2층 제3호로 등재되어 있음. 구분건물로서 각 호별 마감상태 상이하고, 외관상 단독주택으로 보이며 본건 하부에 1층건물은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로244번길 24, 2층3호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-10 · 인천광역시 남동구 석산로244번길 24, 2층3호 · 벽돌조및 시멘트벽돌조 시멘트 기와지붕 2층 주택 1층 60.99㎡ 2층 159.34㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 6.46㎡ 벽돌조및시멘트벽돌조 2층 30.88㎡

주변

학군

• 261m · 간석초등학교 · 초등학교
• 266m · 상인천중학교 · 중학교
• 284m · 상인천중학교 · 중학교
• 454m · 인동초등학교 · 초등학교
• 476m · 정각중학교 · 중학교
• 516m · 정각초등학교 · 초등학교
• 545m · 인제고등학교 · 고등학교
• 633m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 904m · 구월초등학교 · 초등학교
• 910m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 태화.두진아파트 · 1601인천
• 79m · 태화두진아파트 · 1601인천
• 124m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
• 128m · 간석4거리 · 540
• 133m · 구월체육공원 · 11, 20, 30, 34, 37, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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