인천지법 2023타경8404-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 12차 매각기일 · 최저가 183만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.61㎡ (5.9평)

건물면적

38.27㎡ (11.6평)

토지면적

19.61㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

8537만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

담방로60번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.27㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 60-1 · 제2종일반주거지역 · 19.61㎡ (5.9평)

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택 등의 공동주택, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 남동구청역)등 의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측과 남측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남 동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택 등의 공동주택, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 남동구청역)등 의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 남측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남 동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 13, 3층302호 (만수동,아성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

최OO

임차권자

윤OO

임차인

문OO

임차인

서OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 13, 3층302호 (만수동,아성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 136.41㎡ 2층 136.41㎡ 3층 136.41㎡ 4층 136.41㎡ 지층 114.03㎡ 철근콘크리트조 38.27㎡

주변

학군

• 266m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 324m · 만수고등학교 · 고등학교
• 438m · 만성중학교 · 중학교
• 511m · 만수초등학교 · 초등학교
• 582m · 남동중학교 · 중학교
• 590m · 장수초등학교 · 초등학교
• 620m · 담방초등학교 · 초등학교
• 685m · 건설기술교육원
• 1010m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1070m · 만수중학교 · 중학교
• 1104m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1412m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 95m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 97m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 99m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 148m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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