인천지법 2023타경8961-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5533만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.93㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1553만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1953만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.93㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 43

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 독곡로 43, 2동 5층502호 (서창동,아펠바움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 인천광역시 남동구 독곡로 43, 2동 5층502호 (서창동,아펠바움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.04㎡ 2층 156.38㎡ 3층 156.38㎡ 4층 145.99㎡ 5층 123.7㎡ 철근콘크리트구조 63.93㎡

주변

학군

• 148m · 서창초등학교 · 초등학교
• 162m · 서창중학교 · 중학교
• 722m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1131m · 남동중학교 · 중학교
• 1229m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1277m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1463m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302인천
• 68m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
• 93m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62
• 101m · 장수.서창동행정복지센터 · 1302, 14-1, 21, 38, 535, 62
• 141m · 태평1차아파트 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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