인천지법 2023타경9308-1 약산마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.85㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로194번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 약산마을 · 38.85㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 194-11

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 등이 밀집 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이 접근이 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 3미터의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의 : 남동구환경보전과 032-453-2343)) , <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2022.11.17)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-11, 5동 4층402호 (간석동,약산마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-11, 5동 4층402호 (간석동,약산마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 14세대 약산마을 제5동 1층 128.26㎡ 2층 128.26㎡ 3층 128.26㎡ 4층 128.26㎡ 지층 92.63㎡ 철근콘크리트조 38.85㎡

주변

학군

• 329m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 413m · 간석여자중학교 · 중학교
• 437m · 약산초등학교 · 초등학교
• 457m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 582m · 상인천중학교 · 중학교
• 589m · 인제고등학교 · 고등학교
• 608m · 상인천중학교 · 중학교
• 830m · 인동초등학교 · 초등학교
• 858m · 동암초등학교 · 초등학교
• 877m · 간석초등학교 · 초등학교
• 900m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1053m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 316m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 341m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 351m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 361m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 370m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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