인천지법 2023타경9605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 9710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

831.34㎡ (251.5평)

토지면적

661.20㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7971만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3656만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 831.34㎡ (251.5평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

간석동 616-89

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자동차관련시설 및 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 인천지하철 2호선 "주안국가산단역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "공업용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지 북동측으로 로폭 약 25미터 내외, 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬조, 기타지붕 3층건물로서 (사용승인일: 2007.05.08) 외벽: 칼라피복 판넬 마감 등. 내벽: 샌드위치판넬, 일부 인테리어 마감 등. 창호: 플라스틱 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

자동차관련시설(정비공장)로 이용중임. 1층: 사무실, 정비공장(성능부) 2층: 정비공장(정비부) 3층: 정비공장(도장부)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 616-89 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 방축로 400 · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

최OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

한OOOOOOOO OOOOO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 인천광역시 남동구 간석동 616-89 · 잡종지 661.2㎡
• 24-11-27 · 인천광역시 남동구 방축로 400 · 나동 일반철골구조 기타지붕,판넬조 3층 자동차관련시설 1층 79.96㎡ 2층 413.83㎡ 3층 337.55㎡

주변

학군

• 602m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 691m · 석정중학교 · 중학교
• 787m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 828m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 906m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 986m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1035m · 성산효대학원대학교
• 1036m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1060m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1088m · 상정중학교 · 중학교
• 1312m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1327m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · (주)세모입구(린나이코리아) · 510
• 203m · 주안시범공단 · 510
• 211m · (주)세모입구(린나이코리아) · 510
• 255m · 린나이코리아 · 306, 306A, 307
• 271m · 주안역센트레빌아파트정문 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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