인천지법 2023타경9759-1 구월동근린및주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 25-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 2171만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

96.40㎡ (29.2평)

토지면적

212.70㎡ (64.3평)

제시외면적

96.40

보증금

1억 2217만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4050만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로551번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월동근린및주택 · 96.40㎡ (29.2평) · 대지

대지권

구월동 1108-17 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 서측으로 완만한 경사지내에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건의 남측 및 동측으로 도로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 지적도 및 건물개황도와 같이 제시 외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건물로서, 외벽: 인조석 붙임, 드라이비트 마감 등 창호: 하이샤시 창호 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주상용으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 부합물 및 종물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1108-17 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인주대로551번길 17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 제시외 건물 있음 - 지층은 소규모 공

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

도OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

점유자

홍OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-18 · 인천광역시 남동구 구월동 1108-17 · 대 212.7㎡

주변

학군

• 270m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 387m · 동인천중학교 · 중학교
• 458m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 535m · 구월여자중학교 · 중학교
• 581m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 696m · 인천고등학교 · 고등학교
• 722m · 관교초등학교 · 초등학교
• 737m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 890m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 959m · 관교중학교 · 중학교
• 979m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1042m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 96m · 구월우체국 · 21, 45
• 139m · 구월동우체국 · 21, 45
• 152m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 182m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 218m · 올림픽공원 · 534, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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