인천지법 2023타경9766-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3775만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

297.12㎡ (89.9평)

토지면적

182.60㎡ (55.2평)

제시외면적

없음

보증금

4377만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화서로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 297.12㎡ (89.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구월동 1348-15 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천문화예술회관교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성된 일반 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 각각 노폭 약 6미터, 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월), 가축사육제한구역(2013-03-08) (문의:남동구환경보전과 032-453-2343)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16) (지정기간: 2021.9.21-2023.9.20).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지및건물감정평가명세표" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지및건물감정평가명세표" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1348-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 문화서로28번길 39-16 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

소유자

조OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOOOO

임차인

김OO

임차인

인OOOOO (OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 인천광역시 남동구 구월동 1348-15 · 대 182.6㎡
• 24-06-17 · 인천광역시 남동구 문화서로28번길 39-16 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택 (5가구) 1층 100.92㎡(1가구) 2층 90.18㎡(2가구) 지하 106.02㎡(2가구)

주변

학군

• 410m · 구월여자중학교 · 중학교
• 520m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 549m · 관교초등학교 · 초등학교
• 565m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 715m · 동인천중학교 · 중학교
• 716m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 745m · 관교중학교 · 중학교
• 775m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 902m · 관교여자중학교 · 중학교
• 909m · 인천고등학교 · 고등학교
• 928m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 928m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 164m · 올림픽공원 · 534, 55
• 167m · 문화예술회관 · 534, 55
• 178m · 올림픽공원 · 55
• 184m · 문화예술회관 · 55
• 194m · 구월동우체국 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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