인천지법 2023타경9803-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3834만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로94번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

94-8

호

7층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 등 공동주택, 소규모 근린생활시설이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층건내 제2층 제202호, 제3층 제301호로서 외벽 : 미장스톤 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로94번길 23-8, 2층202호 (만수동,리젠시12) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수로94번길 23-8, 3층301호 (만수동,리젠시12) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

관OOOO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

최OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-03 · 인천광역시 남동구 만수로94번길 23-8, 3층301호 (만수동,리젠시12) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 19.32㎡ 2층 139.76㎡ 3층 139.76㎡ 4층 116.04㎡ 5층 116.04㎡ 6층 116.04㎡ 7층 116.04㎡ 철근콘크리트구조 59.8㎡

주변

학군

• 193m · 만수북중학교 · 중학교
• 242m · 미추홀 학교
• 291m · 조동초등학교 · 초등학교
• 357m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 452m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 550m · 새말초등학교 · 초등학교
• 650m · 만수여자중학교 · 중학교
• 946m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 951m · 만수중학교 · 중학교
• 963m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1045m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1375m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 대동아파트 · 533, 534
• 148m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 151m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 154m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 156m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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