인천지법 2023타경9940-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 25-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7244만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

15.75㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

2724만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1076만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

만수동 73-18 · 준주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

한OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브및 스레이트조립식판넬지붕 3층 건물 내 제1층 제5호로서, 외벽: 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설로서 외관상 공실로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 시장정비구역(시장정비사업(변경)구역(자세한사항 지역경제과453-2662 별도문의) )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로 39, 에이동 1층5호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 73-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

엄OO

공유자

유OO

공유자

유OOO OOOOOOOOOO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

허O

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

한OOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 남동구 만수동 73-18 · 잡종지 2442㎡ (공유자 2,442분의15.752 갑구 순위번호 586번 한국자산신탁 주식회사 지분 중 일부)

주변

학군

• 131m · 만수여자중학교 · 중학교
• 135m · 새말초등학교 · 초등학교
• 341m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 472m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 578m · 만수북중학교 · 중학교
• 651m · 조동초등학교 · 초등학교
• 725m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 737m · 만수중학교 · 중학교
• 775m · 인수초등학교 · 초등학교
• 839m · 미추홀 학교
• 894m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 91m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534
• 156m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 187m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 210m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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