인천지법 2023타경10001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 371만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2810.00㎡ (850.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5037만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8567만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

수산동 456-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 수산동 소재 "남동체육관" 남측 직선거리 약250미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지 및 야산 등으로 이루어진 근교 농경지대이며, 간선도로변을 따라 창고 및 근린생활시설 등이 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

왕복6차선 포장도로(소래로) 동측에 위치한 지역으로서 본건까지 농기계출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10분정도 거리에 제2경인고속도로 남동I.C 진출입로가 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 남서측으로 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(문의:도시재생과 453-2970)<개발제한구역 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수산동 456-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 주변은 농작물 등 경작지대로 주말농장 등으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOO (O)

근저당권자

정OO

지상권자

인OOOOOOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 인천광역시 남동구 수산동 456-1 · 전 2810㎡

주변

학군

• 1048m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1076m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1086m · 남동중학교 · 중학교
• 1219m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1345m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1450m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 185m · 수산동 · 103-1, 16-1, 27
• 194m · 수산동 · 103-1, 16-1, 27
• 292m · 서창JC(미정차) · 9200인천, M6751인천
• 330m · 남동경기장 · 536
• 389m · 서창JC(미정차) · 1801시흥, 3001, 9200, M6751

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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