인천지법 2023타경10179-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1968만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.30㎡ (3.1평)

건물면적

39.01㎡ (11.8평)

토지면적

10.30㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 20%)

청구금액

3913만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.01㎡ (11.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

구월동 1304-15 · 10.30㎡ (3.1평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자

빈OO

소유자

빈OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재하는 "구월4동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 시장, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 중 제4층 제403호로서, 외벽은 드라이비트 등 마감. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사에 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로 41-1, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

빈OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

동OO (OOOOO) OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

빈OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 남동구 구월말로 41-1, 4층403호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 131.54㎡ 1층 131.54㎡ 2층 131.54㎡ 3층 131.54㎡ 4층 131.54㎡ 옥탑 17.97㎡ 철근콘크리트조 39.01㎡

주변

학군

• 562m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 578m · 신월초등학교 · 초등학교
• 679m · 구월초등학교 · 초등학교
• 707m · 정각중학교 · 중학교
• 831m · 정각초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1011m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1042m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1043m · 건설기술교육원
• 1061m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 한희빌딩 · 532, 540
• 189m · 은성아파트 · 532, 540
• 238m · 은성프레미오 · 532, 540
• 278m · 모래내시장 · 532, 540
• 303m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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