인천지법 2023타경10636-1 서창자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.86㎡ (42.9평)

제시외면적

없음

보증금

4487만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2788만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서창자이 · 141.86㎡ (42.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 157

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지와 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건내 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 중로1류(폭 20m-25m)(2011 -07-15)(변경고시(15.8.7.)(17.3.13.))(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인 천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문 의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해 관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 157, 103동 7층703호 (서창동,서창자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 남동구 장아산로 157, 103동 7층703호 (서창동,서창자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층아파트 지1층 118.245㎡ 1층 383.275㎡ 2층 376.117㎡ 3층 717.407㎡ 4층 717.407㎡ 5층 717.407㎡ 6층 717.407㎡ 7층 717.407㎡ 8층 717.407㎡ 9층 717.407㎡ 10층 717.407㎡ 11층 717.407㎡ 12층 717.407㎡ 13층 717.407㎡ 14층 717.407㎡ 15층 717.407㎡ 16층 717.407㎡ 17층 717.407㎡ 18층 717.407㎡ 19층 717.407㎡ 20층 717.407㎡ 21층 717.407㎡ 22층 717.407㎡ 23층 494.196㎡ 24층 494.196㎡ 철근콘크리트구조 141.855㎡

주변

학군

• 137m · 서창초등학교 · 초등학교
• 391m · 서창중학교 · 중학교
• 983m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1132m · 남동중학교 · 중학교
• 1241m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1302m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1449m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302, 47, 532, 62
• 154m · 서창자이아파트105동 · 38, 535
• 172m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 172m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 188m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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