인천지법 2023타경10810-1 서해그랑블아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3313만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독곡로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서해그랑블아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 48

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 인천서창중학교 북서측 인근에 위치하는 서해그랑블 아파트 101동 3층 308호로서 주위는 동유형의 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 3층 308호로서 외벽: 몰탈위 페인트팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창택지), 가축사육제한구역(2013-03 -08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대 보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법 률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, <추가기재>공동주택건설용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 독곡로48번길 9, 101동 3층308호 (서창동,서해그랑블아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

원OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

엔OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 인천광역시 남동구 독곡로48번길 9, 101동 3층308호 (서창동,서해그랑블아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 583.7269 ㎡ 2층 650.9755 ㎡ 3층 650.9755 ㎡ 4층 650.9755 ㎡ 5층 639.5355 ㎡ 6층 639.5355 ㎡ 7층 639.5355 ㎡ 8층 639.5355 ㎡ 9층 572.8919 ㎡ 10층 572.8919 ㎡ 11층 413.0067 ㎡ 12층 346.3631 ㎡ 13층 346.3631 ㎡ 14층 186.4832 ㎡ 15층 186.4832 ㎡ 철근콘크리트구조 59.9945 ㎡

주변

학군

• 118m · 서창중학교 · 중학교
• 231m · 서창초등학교 · 초등학교
• 634m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1146m · 남동중학교 · 중학교
• 1190m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1240m · 담방초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302인천
• 76m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62
• 82m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
• 162m · 서해그랑블아파트후문 · 15, 33, 5, 6, 6-1, 62, 급행99, 순환56
• 163m · 장수.서창동행정복지센터 · 1302, 14-1, 21, 38, 535, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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