인천지법 2023타경10858-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.08㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1741만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성말로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.08㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 53-4

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재하는 "인천성리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 중 제3층 제303호로서, 외벽은 인조석 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 성말로53번길 27-4, 1동 3층303호 (구월동,문화빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

남OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

정OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

유OO

임금채권자

한OO

임차인

위OO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 인천광역시 남동구 성말로53번길 27-4, 1동 3층303호 (구월동,문화빌리지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 18.4㎡ 2층 159.58㎡ 3층 159.58㎡ 4층 159.58㎡ 5층 159.58㎡ 철근콘크리트구조 39.08㎡

주변

학군

• 326m · 성리초등학교 · 초등학교
• 333m · 성리중학교 · 중학교
• 382m · 구월여자중학교 · 중학교
• 743m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 960m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 994m · 구월중학교 · 중학교
• 1072m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1084m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1114m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1126m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1154m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1174m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 143m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 204m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 210m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82
• 224m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 262m · 성리중학교 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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