인천지법 2023타경11400-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 6차 매각기일 · 최저가 1109만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.10㎡ (7.3평)

토지면적

24.10㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

5184만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남촌동로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남촌동 26-6 · 제1종일반주거지역 · 24.10㎡ (7.3평)

호

3층301호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ‘남촌어린이공원’ 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 아파트 단지, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상3층/지하1층 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘다세대주택’으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1990.01.16

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ‘남촌어린이공원’ 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 아파트 단지, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상3층 지하1층 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘다세대주택’으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1990.01.16

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동로26번길 8-6, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

- 소유자의 모를 면대한 바, 전입세대 확인서에 나오는 세대주 이설과 동거인 안정현은 외손녀들이며 현재는 외손녀 이설과 함께 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

시OOOO

임차권자

권OO

임차인

이O

점유자

QOOO OOOOOO

점유자

QOOO OOOOOOO

점유자

안OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 인천광역시 남동구 남촌동로26번길 8-6, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.37㎡ 2층 80.37㎡ 3층 80.37㎡ 지층 82.62㎡ 벽돌조 35.265㎡

주변

학군

• 400m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1039m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1254m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

• 212m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 239m · 남촌풍림아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 299m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
• 324m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 337m · 남동IC(미정차) · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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